果博APP:[财经]业主买到空气房?龙湖半山楼盘买33层封顶只有31层(4)

芜湖新闻网/2019-11-16/ 分类:芜湖财经/阅读:

  违法资本低 监管奖励仍需加力

  记者近日了解到,昆明市住建局已将龙湖半山楼盘780套房源全部锁定,停止网签备案,并要求企业妥善从事惩罚196户波及的问题。该楼盘开发商理睬,不逃避答允担的责任,并制定提交了对应的开端从事惩罚惩罚方案:要求退款的客户予以退款,要房的客户结合目前房价予以优惠,“空气房”可更换同户型房源,不能告竣一致的倡议走司法办法。

  国家明确要求,各地要切实履行房地产市场监管的主体责任,依照当地区实际情况,制定工作方案,细化工作任务,全面排查、精准攻击。

  “监管与奖励应该监管前置,奖励只是一种手腕而不是目的,房地产企业违规违法行为应及早避免,这须要各级主管局部积极研究解决法式,立异解决手腕。”中国人民大学法学院传授刘俊海说,住建局部不应“坐堂执法”,要走进市场,深入问题最突出、消费者所长受侵害最严重的一些领域,精准监管和执法。

  云南省房地财富协会监事周大研认为,违法资本太低,惩办力度不敷,难以对房企起到震慑作用。“现行的违规赞誉力度并未成为房企的‘高压线’,如果仅靠行业自律,企业不免会逼上梁山。”

  云南凌云律师事务所副主任孙文杰律师说,

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,如存在销售“空气房”、造孽占有款项等情况,涉嫌构成伪造合同诈骗罪等,应协同公安机关参预,严厉攻击违法犯罪行为。

  专家提醒,各级住建局部在门户网站上发表了楼盘预售许可信息,消费者购房时,应检查楼盘《商品房预售许可证》,对未取得该证的项目,不要购买或支付定金。

  保举

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  作者:何春好 陈永强

  (原标题问题:内部认购买到“空气房”房钱两空 房地产违规预售为何管不住?)

  北方财产网微信号:北方财产网

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