珠海香洲、金湾、高新区挂牌出让3宗涉宅地 总起价32.39亿元

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看法地产网讯:9月16-17日,珠海共推出3宗涉宅地,漫衍于香洲区三溪科创小镇、金湾区滨海商务区、高新区唐家半岛,总出让面积14.4万�O,总修建面积31.63万�O,总起价32.39亿元。竞价方式:竞地价+竞人才住房面积+摇号。

据看法地产新媒体领会,香洲区三溪科创小镇地块位于前山梅界西路南侧、沥西路西侧,宗地面积4.51万�O【S1地块(旅馆业+商务+商业):2.72万�O;S2地块(二类栖身):1.44万�O;S3地块(水域+公园绿地):3443.2�O】。容积率≤3.05(S1地块≤3.05,S2地块≤3.1)。修建面积≤12.72万�O【S1地块≤8.24万�O(其中旅馆业修建面积3.5万�O、商务修建面积3.47万�O、商业修建面积1.27万�O);S2地块≤4.48万�O,需无偿配建修建面积不低于住宅修建面积10%(即不低于修建面积4485.43�O)的公共租赁住房】。挂牌起始价9.83亿元,楼面起价7726元/�O;上限价14.74亿元,上限楼面价11585元/�O。竞人才住房面积上限1.18万�O。

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金湾区滨海商务区地块位于金湾区白龙路西侧、丹凤四路北侧,宗地面积:9.27万�O。容积率≤1.74,修建面积≤160994.58�O【其中二类栖身≤15.57万�O,幼托(12班)≥3698.21�O,商业≤1572.96�O;需配建修建面积不低于住宅修建面积10%(即不低于修建面积1.56万�O)的公共租赁住房】。挂牌起始价19.32亿元,楼面起价12000元/�O;上限价:28.98亿元,上限楼面价18000元/�O。竞人才住房面积上限6800�O

高新区唐家半岛地块位于高新区前环片区半岛二路西、前岛环路南侧,宗地面积9673.12�O。容积率≤2.9,修建面积≤2.8万�O(其中住宅及其社区配套用房等计容修建面积2.42万�O,剩余修建规模为配套幼儿园规模;无偿配建不低于修建面积2805.31�O的公共租赁住房和人才住房及竞配阶段发生的人才住房)。挂牌起始价3.24亿元,楼面起价11550元/�O;上限价4.86亿元,上限楼面价17324元/�O。竞人才住房面积上限3600�O。

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